• Даже в США недвижимость может оставаться мечтой — Новости недвижимости

    Январь 29, 2017 Нет комментариев

    Даже в США недвижимость может оставаться мечтой - Новости недвижимости17.10.2013. Приобретения жилья средним слоем населения является не только острым вопросом в России. Например, в США жилье доступно для покупки среднему классу. Однако не все районы государства способны его предложить в достаточном количестве. для среднего класса остается иногда тоже несбыточной мечтой. Ситуацию на рынке недвижимого имущества США решил исследовать журнал «Forbes». По проведенному анализу покупатель жилья в США со средним доходом может стать собственником примерно в 80% объектов, которые находятся на территории Среднего Запада. Однако в мегаполисах Сан-Франциско, Лос-Анджелесе, Нью-Йорке и Сан-Диего жилье для среднего класса доступно всего лишь на 50%. Ситуацию на сегменте недвижимости для среднего класса комментирует главный экономист организации «Trulia» Джед Колко тем, что в определенных районах Америки жилье для потенциальных клиентов имеет высокую стоимость. При этом на текущий период ставки по ипотеке находятся на историческом минимуме. Специалист в области недвижимых объектов обращает внимание, что при выборе жилья средний слой населения наталкивается на две проблемы.

    Первая – доступных объектов для приобретения слишком мало. Второй – количество предлагаемых объектов постоянно уменьшается. Для примера можно взять Бостон. Если сравнивать показатели предложения недвижимости прошлого и текущего года, то сейчас они составляют 41%. Данный показатель на 9% ниже, чем в октябре 2012 года.

    Такая ориентация рынка обуславливается быстрым ростом цен в США. Однако средний доход жителей страны остается практически неизменным. Специалисты рынка недвижимости провели анализ в различных штатах государства с учетом среднего дохода потенциального клиента. В результате города США разделились на наличие «доступного» и «недоступного» жилья для среднего класса. В десятку городов по «недоступности» жилья вошли: Сан-Франциско, Орандж Кантри, Лос-Анджелес, Сан-Диего, Сан-Хосе, Вентура, Нью-Йорк, Фэрфилд, Гонолулу, Бостон. Доступный рынок недвижимости для среднего класса населения с большим разнообразием предлагаемых объектов находится в следующих городах США: Акрон, Дейтон, Толедо, Гэри, Индианаполис, Цинциннати, Детройт, Колумбия, Колумбус, Бирмингем.

    18.10.2013 [10:07 ] Эта статья еще не комментировалась. Инф-Ремонт будет признателен первому комментарию о статье

    12345 (No Ratings Yet)
    Загрузка...